Займ под залог доли в квартире

Заем под залог доли квартиры является одним из самых распространенных видов потребительского кредитования. И многих сейчас волнует вопрос о том, как получить данный кредит или даже деньги под залог комнаты в коммунальной квартире. И здесь существует несколько нюансов. Но в отличие от ситуации, когда залогом служит вся квартира целиком, в случае с займом под залог доли в квартире получить желаемую сумму несколько труднее. Это связано напрямую с правом собственности, так как комната принадлежит не только заемщику, а из этого следует, что интересы второго владельца тоже должны учитываться в любом случае, особенно в случае с проблемами возврата долга.

Перечень требований для того, что бы получить деньги под залог комнаты в квартире

Если собственник желает получить денежный заем под залог доли квартиры то:

  1. Нужно предъявить документы о том, что доля недвижимости является полностью собственность заемщика, и, как правило, это свидетельство о собственности. Если же доля документально отделена от квартиры, то это будет считаться кредитом под залог комнаты.
  2. Вполне ожидаемо, что для принятия решения выдавать ли кредит, банк оценивает рыночную стоимость доли квартиры или комнаты, что бы понимать насколько просто он сможет реализовать данную долю недвижимости. И если в случае с квартирой, даже коммунальной это довольно просто, то с участком земли всё намного сложнее. Поэтому в данном случае банки предпочитают давать отказы.
  3. Остальные владельцы долей обязаны дать свое согласие, что бы заемщик предоставил свою долю в залог. А получить такое согласие не всегда просто, так как совладельцы могут опасаться, что заемщик не сможет выплатить кредит, и выкуп доли недвижимости произведет чужой человек. Но если совладельцы уже дали согласие, то шансы на получение кредита существенно возрастают.

Залог доли квартиры после принятия решения

Если вы всё же решились на данный шаг, для получения желаемой суммы, остается собрать необходимый пакет документов. Когда крупная сумма необходима довольно срочно, многие заемщики идут в ломбарды, что бы заложить свою долю в обычной или же коммунальной квартире. Но такие кредиты хороши только как срочные, а в деньгах здесь вы существенно теряете.

Наша компания "РОЕВРОЗАЙМ" готова взять на себя все соответствующие хлопоты по сбору требуемого пакета документов и проведению рыночной оценки доли недвижимости. У нас вы всегда сможете получить квалифицированную юридическую консультацию специалистов, которые проведут изучение договора и смогут помочь вам принять самое оптимальное решение. Для получения кредита под залог доли квартиры, необходимо всего лишь совершить звонок по телефону, который указан на нашем сайте, оформить онлайн заявку или заказать обратный звонок.

Шаг 1

Заполните заявку
или позвоните

Шаг 2

Узнайте решение
за несколько часов

Шаг 3

Получите деньги в день оформления сделки

Онлайн-заявка

Вы не заполнили обязательные поля!

Предметом залога может быть:

  • квартира
  • комната
  • коттедж (дом за городом)
  • коммерческая недвижимость
  • земельный участок, дачный участок и другое

Одни из лучших условий в СПб:

  • ставка от 3% в месяц ФЗ-102 (Ипотека)
  • срок до 5 лет
  • до 70% от стоимости недвижимости
  • нотариальное оформление по закону РФ